| 单价 | 16000元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江物通实业投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市南方六横路6号（赤坎水库北侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年4月28日车位开售 | 交房时间 | 预计2018年1月交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区南方六横路6号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | （建筑面积）115—117㎡（二居）、113—132㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120170094号 | 2017-08-18 | 10栋 |
| 湛房预许第0120160099号 | 2016-12-01 | 瑞云湖兆福苑1-3号楼共推411套住宅，14套商铺 |
| 医院 | 湛江中心人民医院、湛江中心人民医院新院、湛江市妇幼保健院、赤坎区人民医院、湛江市第一中医院爱周平价医院、湛江市赤坎区中医医院、湛江大众康复医院、赤坎区寸金街道社区卫生服务中心、赤坎中医院南桥社区卫生服务中心、董家骨科 |
| 银行（ATM） | 南粤银行ATM(国枫支行)、南粤银行ATM(民主支行)、化蝶南粤银行ATM、南粤银行ATM(寸金支行)、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM、中国农业银行ATM(湛江金穗支行)、中国工商银行ATM(湛江南桥南路支行)、中国农业银行ATM(湛江前进支行)、中国银行ATM(民生路) |
| 公交站 | 岭南师院、赤坎游泳场、南桥、金康东路公交站自行车租赁点、十五中、文化局、大德路中、劳动路北、南华广场、海棠路北 |
| 商场 | 凯德广场、爱华广场、锦丽商业广场、幸福汇商业中心 |
| 加油站 | 中国石化加油站、加油站(麻霞路)、中国石油加油站(天然气股份有限公司赤坎经营部)、东菊加油站、加油站、中国石化(云头加油站) |
| 餐饮 | 水井油条、喜盈门糖水铺、榕意西餐厅、sun糖品味、麦当劳(中山路餐厅)、御海湾、竹井日式料理、肯德基(康顺餐厅)、必胜客(椹川大道餐厅)、幸福139餐厅(五横路总店) |
| 景点景区 | 超牛旅游健康商务、湛江旅游集散中心迎宾馆营业部、广东省旅游商务职业技术学校、湛江旅游特色产品、湛江市运通旅游汽车有限公司、瑞云湖公园、广东省旅游商务学校停车场-出入口、湛江博物馆、广东省旅游商务学校-停车场、寸金桥公园 |
| 公园 | 寸金桥公园、瑞云湖公园、东菊公园、南桥公园、榕园、寸金动物园、寸金公园南门士多店 |
| 娱乐 | sun糖品味、星巴克(世贸大厦店)、温莎娱乐汇KTV、南桥网吧、天润国际影城(赤坎世贸店)、金元堂保健休闲会所、么么哒网咖、谜森BAR(中山店)、鑫港源网吧、星光网吧 |
| 学校 | 岭南师范学院、湛江第一中学、湛江一中培才学校、湛江田家炳实验中学、湛江市第七中学、湛江市第八小学、湛江市第四小学、湛江市第二十一小学、湛江市第十五中学、湛江市第十六小学 |
| 占地面积 | 41153平方米 | 建筑面积 | 224545平方米 |
| 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 暂无资料 | 物业公司 | 湛江市兆福苑物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 地下2层，1、2号楼地上30层，3号楼地上28层，7、8号楼地上25层；9、10号楼地上30层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-27 | 16000元/㎡ | 瑞云湖·兆福苑在售一期建筑面积112-133㎡单位，均价16000元/㎡。二期新品诚意登记中，外展厅设于凯德广场。 | |
| 2019-04-23 | 16000元/㎡ | 瑞云湖兆福苑目前在售房源均价16000 元/㎡ |
【核心卖点】瑞云湖兆福苑小区坐山而建，坐拥赤坎水库公园——瑞云湖公园。瑞云湖兆福苑作为湛江市区湖居私家宅邸，盘踞港城湖山水色。本着“打造精品社区”的产品理念和市场定位，打造集住宅、酒店、商业街等为一体的城市山湖景观社区，2070亩原生瑞云湖景观，16000㎡园林。
【区域优势】瑞云湖兆福苑位于赤坎老城区，紧邻世贸繁华商业圈，交通便捷，入则宁静、出则繁华。项目位于湛江市赤坎区南方六横路6号（瑞云湖公园旁），南临新扩建静宁路经公园门口直通康宁路（湛江日报社旁），改建的南方路通麻章。
【资源配套】楼盘周边教育资源汇聚湛江一中、（附小，初中部）旧八小、湛江五中、湛江九中、岭南师范学院等）。生活配套更是非常完善，世贸广场、凯德广场、湛江市中心人民医院等都在小区短时间车程范围。（资料来源于网络）
