| 参考均价 | 23000元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 高档小区 旅游地产 |
| 建筑类别 | 小高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70年，商业40年 | 开 发 商 | 海南电南科技发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市美兰区海甸岛五西路69号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年12月底开盘 | 交房时间 | 2021年4月30日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市美兰区海甸岛五西路69号衍宏悦府一层大堂 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）113-116㎡(二居)、95-126㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2020】海房预字（0136）号 | 2020-11-27 | 1号楼,2号楼,3号楼,地下室 |
| 医院 | 海南中德骨科医院、武警海南省边防总队医院、海口欣龙医院、海南韩美医学美容医院、海口中德康复医院、万福社区卫生服务站、海口新欣华医院 |
| 银行（ATM） | 招商银行(海甸支行)、中国工商银行(海口海甸支行)、中国农业银行(海口海大支行)、中国建设银行24小时自助银行服务(海口市海甸五西路13号荟尚街店)、中国银行(海口海甸五西路支行)、中信银行(海口海甸支行)、中国邮政储蓄银行ATM(五西路支行)、海口农商银行(海甸支行)、海口农商银行ATM(安民路店)、中国进出口银行(海甸五西路支行) |
| 公交站 | 海昌路口、绿岛家园、海口市社保局、海大北门、世纪公园、外滩中心、怡心路口、万兴路、白沙门公交场站、边防医院 |
| 超市 | 优贝平价超市、宝真超市(万福店)、好又多超市(世纪大道店)、旺佳旺超市、美吉平价超市(海南大学店)、美丽沙生活超市、江之缘超市、港新百货超市、美益家超市、海宜佳超市 |
| 商场 | 恒福居商业广场、宝真广场、荟尚街-2号电梯出入口、荟尚街-1号电梯出入口 |
| 加油站 | 中国石化加油站(世纪站)、中国石化(加油站)、中国石化加油站(碧海大道站) |
| 餐饮 | 夏威夷自助餐厅(海甸岛店)、厨房好味(美丽沙店)、幸福上品、外滩音乐餐吧、琼菜王(海甸店)、太二老坛子酸菜鱼(海甸岛五西路店)、华宴食府、源滋原味生态餐馆、渔玫瑰时尚餐厅、九毛九西北菜(海甸店) |
| 景点景区 | 音乐喷泉、苏轼雕塑、流芳园、宋代文豪苏东坡、晨韵英语角、清音、派圃、丹心耀南疆、憩苑、笃实 |
| 公园 | 健康主题公园、世纪明珠小游园、渡海路与世纪公园路交叉口 |
| 酒店 | OYO金润来商务酒店(海南大学五西路店)、卧龙阁宾馆(海甸五西路店)、阳光世纪酒店、海南揽海大酒店(海口店)、海口华彩华邑酒店、金居来宾馆(海南大学北门店)、莫奈旅舍、海口椰之家公寓酒店(美丽沙花园店)、华侨宾馆、海口威斯汀酒店 |
| 娱乐 | 俱乐部、老年活动室、揽海大酒店-KTV、快乐迪量贩式KTV(安民路店)、世纪公园音乐广场、美丽沙音乐广场、百家茶艺(连锁总店)、致梦想网吧、天地情网络会所、致青春网吧 |
| 学校 | 海南华侨中学(美丽沙分校)、海口实验中学(初中部)、第二十五小学(海甸校区)、海口滨海九小美丽沙分校、海口海天学校、海口景山学校(海甸分校)、海南大学(海甸校区)、海南大学(海甸校区)-第四教学楼、海南大学(海甸校区)-3号教学楼、海南大学旅游学院7号楼教学 |
| 占地面积 | 8667.91平方米 | 建筑面积 | 26530.13平方米 |
| 容 积 率 | 1.90 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 150个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 125户 | 物业公司 | 碧桂园物业公司 |
| 物 业 费 | 3.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 1#10层、2#11层、3#13层，一梯两户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-08 | 参考均价：25000元/㎡ | 衍宏悦府在售均价25000元/㎡ | |
| 2021-11-22 | 参考均价：24000元/㎡ | 住宅在售均价24000元/㎡； 酒店在售：建筑面积约2500㎡；总价：8800万（8层） | |
| 2022-01-25 | 参考均价：24000元/㎡ | 住宅均价24000元/㎡。 |
【品牌实力】海南电南科技发展有限公司，以为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务为主旨，主要经营项目有高新技术及产品开发，房地产开发，通讯、生物、化工等项目的开发研究等。
【核心卖点】由3栋10--13层的纯板式小洋房组成，标准层一梯两户，户型全明通透，方正舒适，利用率高。
【区域优势】项目紧邻世纪大桥、跨江隧道（规划）；便捷通达国贸、世贸、明珠、国兴四大商圈，四万方高端游艇度假区，十万方滨海风情商业街（规划），自贸政策红利不断，置业潜力无限。
【资源配套】与美丽沙幼儿园，滨海九小，华侨中学，海南大学等优质教育为邻；白沙门公园，世纪公园，万绿园环伺；项目内部配套：东南亚风格泳池、儿童游乐场、书画室、棋牌室、景致园林等（资料来源网络）
